32 города мира вошли в список консалтинговой компании Knight Frank как города с наиболее доступным жильем. Анализ городов проводился по трём параметрам: соотношению цены жилья и доходов населения, арендным ставкам и росту цен на дома по сравнению с ростом доходов населения.
Выяснилось, что в среднем по миру увеличение цен на жилье происходит на 16% быстрее, чем увеличение доходов. Но в некоторых городах обнаружилась обратная закономерность: доходы жителей там растут быстрее, чем цены на жилплощадь.
К таким городам относятся, например, Париж, Сингапур, Мумбаи и — неожиданно — Москва. В этих городах заработные платы населения растут быстрее цен на жилье примерно на 22%.
Согласно рейтингу, самое доступное жилье в мире — в Дубае, Стамбуле, Джакарте, Риме, Лиссабоне, Маниле, Сан-Паулу и Куала-Лумпуре. Чуть менее доступно жилье в Москве, Мадриде, Майами, Париже, Стокгольме, Брюсселе, Кейптауне и Мумбаи.
Самым труднодоступным стало жилье в Амстердаме, Гонконге и крупных городах Калифорнии (США) и Канады.
«Темпы рост цен на жилье в столице Нидерландов оказались на 59 % выше прироста доходов, в Ванкувере — на 46 %», — говорится в исследовании.
А вот с арендой дела обстоят иначе. Самыми «дорогими» городами мира в этом плане, по данным международного агентства недвижимости Savills, стали города США: Сан-Франциско, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго и Майами. Также в десятку вошли Лондон (Великобритания), Дублин (Ирландия), Сидней (Австралия), Гонконг, Париж (Франция). Москва в список не попала.